¿Sabías que la línea IV de Infonavit te presta para remodelar tu hogar?

La línea 4 es conocida también como Remodelavit, está dirigida a quienes cuentan con un crédito Infonavit y desean ampliar, renovar o remodelar su vivienda actual.

A través de la línea IV, Infonavit ofrece un monto adicional de crédito para financiar mejoras en tu vivienda, con un monto máximo del crédito determinado en función del saldo que tengas disponible en tu Subcuenta de Vivienda y del plazo seleccionado para pagar el crédito.

Para solicitar la línea IV de Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:

1.    Tener como mínimo 1080 puntos en Infonavit.

2.     Contar con un empleo formal.

3.    Tener al menos un año de cotización continua.

4.    Super Importante, estar inscrito y vigente en el IMSS, (Instituto Mexicano del Seguro Social) para poder ser acreedor al programa Línea 4.

Hay 3 puntos principales con los que debes cumplir sin excepción al solicitar el Programa Línea 4

1 – Datos de Solicitante

·         Solicitud de crédito

·         Acta de nacimiento digital.

·         Identificación oficial vigente (INE, IFE o pasaporte).

·         Tener, como mínimo, 1080 puntos en Infonavit

·         En caso de que la casa esté a nombre de tu cónyuge, deberás presentar el acta de matrimonio.

·         Tener, al menos, $97.000 en tu Subcuenta de la Vivienda

2 – Proyecto de Remodelación

·         Programa y presupuesto de obra otorgado por TAVSA (Tecnologías Avanzadas Verdes SA) SA de CV.

·         Reporte de visita inicial. Esto debe incluir un reporte con fotografías que muestren el lugar a remodelar. Esto se hace antes de solicitar el crédito, para asegurar que el solicitante dispone del presupuesto para la confección, además de constatar que la vivienda no tiene las modificaciones descritas en la solicitud.

3 – Información completa de la vivienda para la que solicita el crédito

·         Copia y original del comprobante de domicilio del inmueble (luz, gas, agua o teléfono).

·         Boleta predial vigente: Debe ser del año en curso.

·         Avalúo del hogar con antigüedad de seis meses como máximo. Esto se debe solicitar en las Unidades de Valuación adheridas a Infonavit.

·         No haber hecho uso de otro crédito para la vivienda.

Pero OJO antes de solicitar tu plan debes saber lo siguiente:

·         El crédito del Programa Línea 4 no permite la demolición de paredes, losas, columnas, muros, etc. que puedan afectar la estructura de la casa.

·         Para realizar dichas mejoras, una vez autorizadas tendrás un plazo máximo de 180 días para concretar la obra o la construcción.

·         El costo final de tu remodelación o ampliación debe ser menor al 50% del valor del bien inmueble.

·         El Programa Línea 4 no tiene garantía hipotecaria y se solicita individualmente.

·         El dinero de tu Subcuenta de vivienda no se destinará al constructor, sino que irán directamente depositados a un fideicomiso.

·         El constructor recibirá la paga a medida que avance la obra, que debe ser verificada por funcionarios del Instituto.

·         Una vez terminada la remodelación, no tendrás deuda alguna, ya que se saldó con el dinero de tu subcuenta de vivienda mediante la liquidación de tu crédito.

DATO: El precio que deberás pagar por la verificación del funcionario de Infonavit saldrá de tu bolsillo. Cada verificación tiene un coste de $900.00 aproximadamente.

Quieres, necesitas, te urge una remodelación en tu casa, pero te da miedo la tramitología, no tienes tiempo, o te preguntas ¿Quién puede ayudarme?, ¿Cómo le hago? … ¡Que no cunda el pánico! En Inconmexsa te ayudamos con tu trámite.

En Inconmexsa contamos con RUV (Registro Único de Vivienda) del SIF (Sistema Inmobiliario Federal).
Además, somos promotores certificados de vivienda Infonavit, certificado que nos respalda para brindarte una asesoría personalizada, otorgándonos la apertura y la oportunidad de agilizar de manera eficiente tu trámite.

También, puedes encontrar con nosotros algunos servicios adicionales, como:

ü  Firma de peritaje como Director Responsable de Obra (D.R.O.) en el estado de Jalisco.

ü  Cálculo estructural.

ü  Diseño de proyecto

ü  Ejecución de obra (remodelación ampliación, etc.)

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